39 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Merdreau, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valanjou.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 1640CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Merdreau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Merdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Merdreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Merdreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Merdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Merdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Merdreau dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Merdreau par rapport à la voie
Sur Chemin de Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 39 Chemin de Merdreau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Merdreau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Merdreau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -16.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
