9 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Merdreau, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valanjou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 1640CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Merdreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Merdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Merdreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Merdreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Merdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Merdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Merdreau dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Merdreau par rapport à la voie
Sur Chemin de Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 9 Chemin de Merdreau se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Merdreau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Merdreau se situe 6 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -15.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
