16 Place des Perrochères, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Perrochères, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place des Perrochères, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 1148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 249 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 861 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place des Perrochères
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Perrochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Perrochères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Perrochères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Perrochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Perrochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Perrochères dans son marché local
Prix du 16 Place des Perrochères par rapport à la voie
Sur Place des Perrochères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 16 Place des Perrochères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Perrochères par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place des Perrochères se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 4.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place des Perrochères à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 16 Place des Perrochères est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
