6 Place Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 412 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 848 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 6 Place Saint-Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-Jacques par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-Jacques à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-Jacques est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 54.2 % sur 1 an et augmenté de 46.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
