7 Place Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 394 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 867 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-Jacques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 7 Place Saint-Jacques se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-Jacques par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint-Jacques se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -36.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint-Jacques à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint-Jacques est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
