10 Place Urbain II, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Urbain II, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Urbain II, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 286 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 267 mètres
Ventes au 10 Place Urbain II
Une vente a été recensée au 10 Place Urbain II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Urbain II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Urbain II, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Urbain II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Urbain II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Urbain II dans son marché local
Prix du 10 Place Urbain II par rapport à la voie
Sur Place Urbain II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 10 Place Urbain II se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Urbain II par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Urbain II se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 7.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Urbain II à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 10 Place Urbain II est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 52.62 % sur 1 an et augmenté de 44.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
