8 Place Urbain II, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Urbain II, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Urbain II, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 264 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Urbain II
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Urbain II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Urbain II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Urbain II, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Urbain II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Urbain II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Urbain II dans son marché local
Prix du 8 Place Urbain II par rapport à la voie
Sur Place Urbain II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Place Urbain II se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Urbain II par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Urbain II se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 6.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Urbain II à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 8 Place Urbain II est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
