11 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Combriou, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 425 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 487 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 774 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Combriou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Combriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Combriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Combriou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Combriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Combriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Combriou dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Combriou par rapport à la voie
Sur Rue de la Combriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 11 Rue de la Combriou se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Combriou par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Combriou se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -23.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
