13 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Combriou, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 429 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 492 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 780 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 258 mètres
Ventes au 13 Rue de la Combriou
Les 2 ventes au 13 Rue de la Combriou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Combriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Combriou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Combriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Combriou dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Combriou par rapport à la voie
Sur Rue de la Combriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 13 Rue de la Combriou se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Combriou par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Combriou se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -30.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
