2 Rue de la Gabardière, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gabardière, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gabardière, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.I. Bompas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 179 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 97 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 267 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gabardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gabardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gabardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gabardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gabardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gabardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gabardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gabardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue de la Gabardière se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gabardière par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gabardière se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -2.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
