Rue de la Gabardière, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gabardière, 49120 Chemillé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gabardière dans son marché local
Prix Rue de la Gabardière par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gabardière se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 0.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gabardière à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Rue de la Gabardière est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gabardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 179 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 97 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 267 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gabardière
Adresses Rue de la Gabardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gabardière, classées par tranches de numéros.
