6 Rue des Venelles, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 Rue des Venelles, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Z.I. Bompas.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 229 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 411 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 74 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Venelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 6 Rue des Venelles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Venelles par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Venelles se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
