8 Rue des Venelles, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue des Venelles, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Z.I. Bompas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 202 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 428 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 77 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 84 mètres
Ventes au 8 Rue des Venelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Venelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 8 Rue des Venelles se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Venelles par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Venelles se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -2.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
