2 Rue du Bas Parc, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Parc, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 51.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Bas Parc, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tourlandry.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 351AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 351ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue du Bas Parc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Parc par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Parc se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -9.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
