6 Rue du Bas Parc, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bas Parc, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 33.93 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue du Bas Parc, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tourlandry.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 351ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 36 mètres
Ventes au 6 Rue du Bas Parc
Les 3 ventes au 6 Rue du Bas Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bas Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bas Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bas Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bas Parc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bas Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 6 Rue du Bas Parc se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bas Parc par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bas Parc se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -40.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
