1 Rue du Préau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue du Préau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 325 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 399 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 723 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Préau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue du Préau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Préau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Préau se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -37.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
