3 Rue du Préau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 275 €/m²0 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Préau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 332 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 406 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 729 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue du Préau se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Préau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Préau se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -34.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
