17 bis Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°17 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Nationale, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Astrée-Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 530 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 613 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 967 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 466 mètres
Ventes au 17 bis Rue Nationale
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 17 bis Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Nationale par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Nationale à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Nationale est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 54.2 % sur 1 an et augmenté de 46.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
