3 Rue de la Charronnerie, 49220 Chenillé-Champteussé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charronnerie, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Charronnerie, 49220 Chenillé-Champteussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chenillé-Champteussé.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Charronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Charronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charronnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charronnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue de la Charronnerie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charronnerie par rapport à Chenillé-Champteussé et à Maine-et-Loire
À Chenillé-Champteussé, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charronnerie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Chenillé-Champteussé et -5.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenillé-Champteussé a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2020 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 3 Rue de la Charronnerie à Chenillé-Champteussé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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