22 Allée de Montreuil Bellay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Allée de Montreuil Bellay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chambord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémolières à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 212 mètres
- - Collège Trémolières à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 273 mètres
Ventes au 22 Allée de Montreuil Bellay
Les 0 ventes au 22 Allée de Montreuil Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Montreuil Bellay dans son marché local
Prix du 22 Allée de Montreuil Bellay par rapport à la voie
Sur Allée de Montreuil Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 22 Allée de Montreuil Bellay se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Montreuil Bellay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de Montreuil Bellay se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée de Montreuil Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Montreuil Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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