2 Allée des Cavaletti, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cavaletti, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Cavaletti, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 685 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cavaletti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cavaletti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cavaletti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cavaletti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cavaletti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cavaletti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cavaletti dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cavaletti par rapport à la voie
Sur Allée des Cavaletti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Allée des Cavaletti se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cavaletti par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cavaletti se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Allée des Cavaletti à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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