13 Allée des Fauvettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et du 4.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée des Fauvettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1416 mètres
- - Collège Trémolières à 1416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 859 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Allée des Fauvettes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Fauvettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Fauvettes se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
