3 Allée des Mésanges, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée des Mésanges, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1299 mètres
- - Collège Trémolières à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 764 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Allée des Mésanges se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mésanges par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mésanges se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
