2 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gauthier, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 731 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gauthier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Allée Gauthier par rapport à la voie
Sur Allée Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Allée Gauthier se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gauthier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gauthier se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
