7 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Gauthier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°6 et de 5.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée Gauthier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 89 mètres
- - Cholet à 1773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Gauthier dans son marché local
Prix du 7 Allée Gauthier par rapport à la voie
Sur Allée Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 7 Allée Gauthier se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Gauthier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Gauthier se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Gauthier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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