Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée Guédon, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Guédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Guédon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Allée Guédon se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Guédon se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Guédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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