3 Allée Guédon, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 674 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Guédon, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Allée Guédon, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendée à 88 mètres
- Cholet à 1775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 764 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 470 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1540 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Guédon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Guédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Guédon(1 885€)

5 Allée Guédon(1 789€)

7 Allée Guédon(1 786€)

8 Allée Guédon(2 408€)

6 Allée Guédon(1 850€)

4 Allée Guédon(1 860€)

8 Allée Gauthier(1 789€)

7 Allée Gauthier(1 887€)

Prix du 3 Allée Guédon dans son marché local

Prix du 3 Allée Guédon par rapport à la voie

Sur Allée Guédon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Allée Guédon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Guédon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Guédon se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauthier, 49300 Cholet(1,851 €)

Rue Belebat, 49300 Cholet(1,930 €)

rue de la vendée, 49300 Cholet(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Guédon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Guédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

200 000 €

Cholet, 49300

65 m²

163 000 €

Cholet, 49300