22 bis Allée Villebois Mareuil, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 bis Allée Villebois Mareuil, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0772 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 586 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée Villebois Mareuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 22 bis Allée Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Allée Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 22 bis Allée Villebois Mareuil se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée Villebois Mareuil par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée Villebois Mareuil se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
