35 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 1.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 204 mètres
- - Cholet à 2911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 740 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1880 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 35 Avenue des Marronniers se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Marronniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Marronniers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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