Avenue Napoléon Bonaparte, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Napoléon Bonaparte, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Napoléon Bonaparte se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Napoléon Bonaparte à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue Napoléon Bonaparte est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Napoléon Bonaparte
Les ventes enregistrées Avenue Napoléon Bonaparte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Napoléon Bonaparte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 201 mètres
- - Cholet à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 661 mètres
- - Collège Trémolières à 661 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1606 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Napoléon Bonaparte
Adresses Avenue Napoléon Bonaparte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Napoléon Bonaparte, classées par tranches de numéros.
