48 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue des Marronniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 190 mètres
- - Cholet à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 673 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1830 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 48 Avenue des Marronniers se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Marronniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Marronniers se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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