21 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bois d'Ouin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°18 et du 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'ouin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 362 mètres
Ventes au 21 Avenue du Bois d'Ouin
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Bois d'Ouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bois d'Ouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bois d'Ouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois d'Ouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bois d'Ouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bois d'Ouin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bois d'Ouin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Ouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 21 Avenue du Bois d'Ouin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bois d'Ouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bois d'Ouin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
