25 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois d'Ouin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Avenue du Bois d'Ouin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'ouin à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bois d'Ouin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bois d'Ouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois d'Ouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bois d'Ouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois d'Ouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois d'Ouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois d'Ouin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois d'Ouin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Ouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 25 Avenue du Bois d'Ouin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois d'Ouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois d'Ouin se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
