35 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Haras, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 131 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 394 mètres
- - Cholet à 2792 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2244 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1891 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 35 Avenue du Haras se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Haras par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Haras se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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