Avenue Élisabeth II, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 544 €
de 2 071 € à 3 120 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Élisabeth II, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Avenue Élisabeth II

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Prix Avenue Élisabeth II dans son marché local

Prix Avenue Élisabeth II par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Élisabeth II se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Élisabeth II

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pervenches à 544 mètres
  • - Cholet à 3062 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2114 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 2186 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1306 mètres
  • - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1606 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1239 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 657 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Élisabeth II

Avenue Élisabeth II est située dans le quartier Carteron. Elle compte 3526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au Avenue Élisabeth II à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 360 € (5 %)

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