12 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 21 mètres
- - Cholet à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 883 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1614 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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