20 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°22 et du 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bois Grolleau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 50 mètres
- - Cholet à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 904 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
