51 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°51 bis et de 4.66 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 4434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 147 mètres
- - Cholet à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 610 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1191 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1870 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 51 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et 43.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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