77 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°79 et de 0.11 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Casse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 465 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 207 mètres
- - Cholet à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1507 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 2122 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 77 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et 37.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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