3 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 96 mètres
- - Cholet à 2414 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2176 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1598 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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