37 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°35 et de 4.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 44 mètres
- - Cholet à 2556 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2006 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1787 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 944 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 387 mètres
Ventes au 37 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 37 Avenue du Parc se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Parc se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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