43 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 43 Avenue du Parc se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue du Parc se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 43 Avenue du Parc à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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