43 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°41 et de 3.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 18 mètres
- - Cholet à 2555 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1981 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1798 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 43 Avenue du Parc se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue du Parc se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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