7 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 7 Avenue du Parc se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Parc se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
