79 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°81 et de 18.29 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 101 mètres
- - Cholet à 2655 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1800 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1957 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1136 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1518 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 179 mètres
Ventes au 79 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 79 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 79 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 79 Avenue du Parc se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue du Parc se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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