2 Avenue Edmond Michelet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°1 et de n°10 t.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Edmond Michelet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 1382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Avenue Edmond Michelet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edmond Michelet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Edmond Michelet se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Avenue Edmond Michelet à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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