12 Avenue Gustave Ferrié, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gustave Ferrié, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Gustave Ferrié, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 4460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 379 mètres
- - Cholet à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gustave Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gustave Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gustave Ferrié dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gustave Ferrié par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 12 Avenue Gustave Ferrié se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gustave Ferrié par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gustave Ferrié se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 12 Avenue Gustave Ferrié à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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