29 Avenue Gustave Ferrié, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gustave Ferrié, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Gustave Ferrié, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 291 mètres
- - Cholet à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 757 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1320 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 531 mètres
Ventes au 29 Avenue Gustave Ferrié
Une vente a été recensée au 29 Avenue Gustave Ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gustave Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gustave Ferrié, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gustave Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gustave Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gustave Ferrié dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gustave Ferrié par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 29 Avenue Gustave Ferrié se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gustave Ferrié par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Gustave Ferrié se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 29 Avenue Gustave Ferrié à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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