9 Avenue Gustave Ferrié, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gustave Ferrié, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Gustave Ferrié, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 308 mètres
- - Cholet à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 641 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1225 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 426 mètres
Ventes au 9 Avenue Gustave Ferrié
Une vente a été recensée au 9 Avenue Gustave Ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gustave Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gustave Ferrié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gustave Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gustave Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gustave Ferrié dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gustave Ferrié par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 Avenue Gustave Ferrié se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gustave Ferrié par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gustave Ferrié se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 9 Avenue Gustave Ferrié à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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