34 Avenue Marcel Cauchy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marcel Cauchy, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Avenue Marcel Cauchy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 870 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 1470 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marcel Cauchy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marcel Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Cauchy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Cauchy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marcel Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marcel Cauchy dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marcel Cauchy par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 34 Avenue Marcel Cauchy se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marcel Cauchy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marcel Cauchy se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 31.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
