26 Boulevard de la Minée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Minée, affiche un prix moyen de 1 554 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard de la Minée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Minée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Minée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Minée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Minée dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Minée par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 26 Boulevard de la Minée se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Minée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Minée se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et -29.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 26 Boulevard de la Minée à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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